Planungsinhalte

Wie ein Planungsprojekt verläuft

1. Beratung, Kosten und Design

Ich berate Sie zu allen Aspekten der modernen Gartenarchitektur und zeige Ihnen die Möglichkeiten für Ihren Traumgarten. Gemeinsam ermitteln wir Ihren Bedarf und legen den genauen Budgetrahmen fest.
Die intensive Baukostenberatung ganz zu Beginn des Planungsprojekts ist ausserordentlich wichtig für den gesamten Planungsverlauf. Daher erläutere ich Ihnen im Detail, welcher Bauaufwand für nachhaltige und pflegeleichte Gärten tatsächlich entsteht und welche Baukosten für die verschiedenen Gewerke (z. B. Landschaftsgärtner, Betonbauer, Holzbauer, Schwimmbadbauer, Verputzer, Gebäudeisolierer, Schlosser, Glaser, Elektriker, Ofenbauer, Sanitärinstallateur etc.) realistischerweise einzuplanen sind. Baukosten sind auch in komplexen Projekten kein Mysterium. Sie können bereits nach einer ersten Gesprächsrunde sehr konkret und ehrlich abgeschätzt werden. Allerdings haben schöne Traumgärten als anspruchsvolle grüne Bauprojekte leider auch ihren Preis. Denn eine dauerhaft funktionsfähige Gartenanlagen kann mängelfrei nur in solider Materialqualität mit zuverlässigen Fachunternehmen erstellt werden. Zu jedem Zeitpunkt haben Sie als Bauherrin oder Bauherr jedoch den genauen Überblick über die wirklichen Projektkosten und können diese mit meiner Unterstützung vorab entscheiden und auch steuern.
Dann beginnt die kreative Phase und wir planen Ihren ganz persönlichen Traumgarten im Rahmen des vereinbarten Budgets. Ob eleganter Reihenhausgarten, umschlossener Privatpark oder öffentlicher Freiraum, für jede Außenanlage gibt es eine gestalterisch aber auch wirtschaftlich optimale Lösung. In enger Abstimmung mit Ihnen schaffe ich eine ästhetische Formensprache, die Symmetrie und Proportion aber auch Ergonomie und Funktion gleichwertig herausarbeitet. Selbstverständlich sind es aber insbesondere Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche, die in der neuen Gestaltung ihren angemessenen Ausdruck finden werden. In aller Ruhe wägen wir die verschiedensten Optionen ab und treffen dann die optimalen Entscheidungen.

2. Entwurfsplanung

Der Entwurfsplan fasst das in mehreren Einzelschritten gewachsene Planungsergebnis maßstäblich zusammen. Schnittdarstellungen, Detailpläne und Perspektiven sind weitere Hilfsmittel, um darin die konstruktiven Einzelheiten der Planung zu überprüfen. Sie helfen Ihnen, ein Gefühl für den neuen Außenraum zu entwickeln.

3. Ausführungsplanung

Absteckpläne, technische Konstruktiondetails und Leitungspläne klären alle bautechnischen Fragen. Sie legen die erforderlichen Maßangaben fest und definieren die genaue Ausführungsweise einschließlich der jeweiligen Materialbeschaffenheiten. Gemeinsam mit dem Leistungsverzeichnis sind sie die Voraussetzung für eine lückenlose Massenermittlung und für verbindliche Preisvergleiche auf dem Markt.

4. Pflanzplanung

Pflanzpläne beschreiben das grüne Gesamtarrangement eines Außenraumes. Die Pläne bestimmen die unterschiedlichen Arten und Sorten, die Liefergrößen sowie die exakten Stückzahlen für alle Pflanzbereiche. Differenzierte Pflanzungen erfordern Pläne im Maßstab 1:50 (1 cm auf dem Plan = 50 cm in der Wirklichkeit). Die Grundlage für eine vitale Pflanzung ist die sorgfältige Analyse aller wichtigen Standortfaktoren wie beispielsweise Vollschatten (z. B. Gebäude-Nordseite), wechselnder Halbschatten (z. B. Gehölzrand) oder Vollsonne ( z. B. Südhang). Diese Bereiche unterscheiden sich zudem durch beispielsweise feuchte, trockene oder durchlässige Bodenverhältnisse. Bereits um ein einzelnes Wohnhaus herum sind in der Regel mehrere unterschiedliche Standortfaktoren anzutreffen. Wechselnde Standortfaktoren führen immer auch zu jeweils anderen Pflanzenkombinationen. Die Nichtbeachtung der unterschiedlichen Standortbedingungen bewirkt zwangsläufig einen unnötig pflegeaufwendigen Garten.

5. Das Leistungsverzeichnis

Um die Herstellung einer Außenanlage zuverlässig vorzubereiten, wird der gesamte Bauablauf abschließend textlich in einem Leistungsverzeichnis (LV) beschrieben. Hier werden alle Leistungen fachgerecht in übersichtliche Einheiten (Positionen) aufgeteilt, die so für den Bauunternehmer verbindlich kalkulierbar sind. In der Regel beschränkt sich jede LV-Position auf die DIN-gerechte Verarbeitung eines einzigen Baustoffs oder eines abgrenzbaren Arbeitsschrittes, um gleichzeitig auch die exakten Mengen ermitteln zu können. In einer professionellen LV-Struktur wurde ferner berücksichtigt, dass bestimmte Materialien und deren Verarbeitungsweisen bei kurzfristigen Änderungen noch miteinander kombiniert werden können. Während der laufenden Baumaßnahme gewährleistet dies dann eine hohe Flexibilität bei dennoch festen Preisen. Das Leistungsverzeichnis ist der zentrale Bestandteil des Bauvertrages und sorgt dadurch bei allen Fragen zur Ausführungsqualität und zur Bauabrechnung für abschließende Klarheit. Erst ein detailliertes und lückenloses Leistungsverzeichnis ermöglicht in Ihrem Bauprojekt Kostensicherheit.

6. Bauüberwachung

Jede Idee ist nur so gut wie ihre Realisierung. Neben überzeugenden Entwürfen und langjähriger Gärtnerpraxis biete ich Ihnen meine umfassende Ingenieurerfahrung für die zuverlässige Bauüberwachung und Kostensteuerung. Dadurch setze ich auch sehr komplexe Projekte budgetsicher um. Schöne Wohngärten sind detailintensive Bauprojekte, in denen unterschiedliche Gewerke ineinander greifen. Zahlreiche technische Richtlinien und Normen sind dabei mit allen gärtnerischen Erfordernissen in Einklang zu bringen. Durch die Auswahl geeigneter Handwerker sowie eine aktive Bauleitung sorge ich für die fachgerechte und pünktliche Verwirklichung. Mit klaren Vorgaben für die Bauabrechnung stelle ich eine transparente und auch für Laien jederzeit nachvollziehbare Rechnungsprüfung sicher.

7. Qualität und Service

Gärten planen und bauen ist eine besondere Vertrauenssache, denn sie brauchen eine Entwicklungszeit, die deutlich über den eigentlichen Bauabschluss hinausreicht. Außenanlagen unterliegen einer sehr hohen Belastung durch eindringendes Niederschlagswasser, Frost, Hitze, Trockenheit und UV-Lichtbestrahlung. Mitunter erweist sich erst Jahre nach der Übergabe, ob alle Entscheidungen tatsächlich die Richtigen waren. Als Ihr vollkommen unabhängiger Treuhänder gewährleiste ich eine solide Gartenqualität, die Ihnen auch nach Jahrzehnten noch höchste Lebensfreude bereiten wird. Ebenfalls erspare ich Ihnen mögliche Kostennachteile in der laufenden Bauphase. Ihren Traumgarten erhalten Sie so zum besten Preisleistungsverhältnis. Diskretion, Transparenz und ein zuverlässiger Kundenservice sind für mich selbstverständlich.